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装饰装修问答-室内装修问题解决方法 怎么区分房子是商品房还是商业用房，经济适用房呢？怎么购买？: 根据《中华人民共和国住房保障法》，商品房是指以营利为目的，由房地产开发企业、个体户等以购买房地产使用权为手段，以商业价格出售给购房人的住房；商业用房是指以营利为目的，由...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问房子契税退还是不是真的？麻烦说的具体一些: 答：是的，房子契税退还是真的。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第五十二条规定，购买住宅的买方在登记时，可以要求国家财政部门减免房屋买卖契税。减免的范围包括：购买住宅...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问淮北房产二手房有房产证吗？: 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 现在深圳能用住房公积金购买第二套商品房吗？: 房公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 买的一套二手房被政府拆迁，再购买的商品房是首套还是二套？: 政府拆迁应该建委已经办理了房屋注销登记，如已办理，名下无其他房产，再买房算首套，建议您可以拿身份证到原房屋所属的建委查询一下结果。...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 购买第二套商品房怎么交税: 如下契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：3 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请说一下经济适用房，补交土地出让金转为商品房: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：13 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 经济适用房满五年，如果赠予给孩子，是变成商品房吗？: 您好，经济适用房不能走赠与手续；可以走买卖手续；买卖后就变成商品房了；...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：8 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问什么是商品房和经济适用房？: 经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 经济适用房限价商品房二者之间的区别有哪些谁了解？有什么补偿方式？: 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：4 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 怎么从房产证上看经济适用房还是商品房？: 在翻开封面后第二页地址栏下面，有一设计用途的一栏，如果标注的是住宅或普通住宅，则表示该房性质为普通住宅；如果标明为经济适用房，则表示该房为经济适用房。...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：4 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 知道的说说什么是商品房和经济适用房: 商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产，只要没房产抵押，可以直接上市买卖过户。经济适用房是享受国家财产补贴的房产，买经济适用房能享受一定金额的货币补贴，有的省市还规定经...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 懂得的说说什么是商品房和经济适用房？: 商品房你随时可以购买，只要有对应的钱经适房你需要申请，并且条件符合，一般来说需要一年的时间商品房你购买所需的钱是市场价，之后拥有100%的产权经适房你购买的是打折房，粗算为市...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 商品房与经济适用房区别是什么？: 两者主要区别：
1、取得建设用地的方式不同：商品房以有偿出让的方式取得、经适房以划拨土地的方式取得；
2、买房人对房产权限不同：商品房的买受人拥有房屋的全部产权、经适房的买...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 经济适用房怎么变成商品房？有什么手续呢？: 已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 二类经济适用房不买卖怎么变成商品房房产证？: 二类经济适用房的官方名称是按经济适用房管理的房屋，所以房产证上填写“按照经济适用房管理”字样的即为二类经济适用房。二类经济适用房上市不受时间限制，在不过户的前提下也...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：5 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 小白求助经济适用房怎么改成商品房，有什么方式？: 您好，经济适用房不是商品房，经济适用房和商品房的区别在于土地供应方式不同，两种建设方式不同、两种房子定价格方式不同。...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：4 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 小白打听经济适用房怎么改成商品房？应该注意什么: 1、首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。
2、确定您的房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 知道的说说什么是商品房和经济适用房？有什么区别？: 已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：9 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问商品房与经济适用房区别是什么？: 商品房你随时可以购买，只要有对应的钱
经适房你需要申请，并且条件符合，一般来说需要一年的时间
商品房你购买所需的钱是市场价，之后拥有100%的产权
经适房你购买的是打折房，粗算...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问经济适用房与商品房成交时的区别: 您好！二者最大区别就是一类经济适用房必须满5年才可以上市交易(二类经济适用房没有限制)，商品房没有年限限制；2008年4月11日之前的房子不需要开具政府放弃回购证明，2008年4月11...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：13 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 经济适用房怎么变成商品房: 住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地收益款后，不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：11 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 小白求助经济适用房怎么改成商品房: 1、首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。
2、确定您的房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：8 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问商品房与经济适用房区别是什么？: 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：10 | 作者：chen987long

装饰装修问答-室内装修问题解决方法 请问商品房与经济适用房区别是什么，什么是经济适用房，经济适用房和商品房的价位大概能差多少？: 已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经...

发布时间：2023-03-02 | 评论：0 | 浏览：12 | 作者：chen987long

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