2023-03-03 18:28:32 |
人围观 |
评论:
吉安二手房的交易税费是根据交易双方的具体情况来计算的。
按照2015年3月31日财政部最新规定，买卖双方根据房屋的面积、购房次数、房产证满足的时间等因素来计算契税、营业税、个人所得税等。
其中，契税一般由买方缴纳，1%至3%不等，具体数额取决于房屋面积和购房次数等因素；营业税一般由卖方缴纳，在房产证满足2年的情况下免征营业税，超过144平方的房屋则按照差额计算；个人所得税也一般由卖方缴纳，根据房产证满足时间和是否为唯一房产等因素计算，且商铺需要缴纳较高的个人所得税。
除此之外，还有交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明和公证收费等。
这些费用不同的标准也会根据具体情况来计算，最终形成房屋交易的总成本。