2023-03-05 08:20:44 |
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呼和浩特二手房交易税费的计算涉及到多个因素，包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况。
具体而言，根据资料给出的信息，计算呼和浩特二手房交易税费的具体细节如下：首先，对于测绘费，买方需要缴纳1.36元/平方。
其次，对于评估费，买方需要缴纳评估额的0.5%（评估额允许浮动）。
再次，对于契税，若是首次且面积小于等于90平方米，则税率为1%；若是首次且面积超过90平方米但不超过144平方米，则税率为1.5%；若是非首次或面积超过144平方米，则税率为3%。
需要注意的是，契税需要买方承担。
其次，对于所得税，卖方需要承担全额的1%，但如果房屋满足满2年唯一住房的条件，则可以享受减免。
其次，对于交易费，双方需要共同承担6元/平方。
再次，对于工本费，买方需要缴纳80元（其中工本印花税为5元）。
最后，对于营业税，卖方需要缴纳5.6%的税费，但如果房屋为普通住房且满足满2年的条件，则可以享受减免。
总的来说，呼和浩特二手房交易税费的计算比较复杂，涉及到多个因素和具体情况，需要具体根据实际情况进行计算。
在交易过程中，建议购房者和卖房者充分了解相关政策和规定，以避免出现不必要的费用。