2023-03-01 21:22:33 |
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(1)注册资本不低于5000万元；
(2)从事房地产开发经营5年以上；
(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
(4)连续5年建筑工程质量合格率达100%；
(5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
(8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
(9)未发生过重大工程质量事故。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。二级资质等级要求：
(1)注册资本不低于2000万元；
(2)从事房地产开发经营3年以上；
(3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
(4)连续3年建筑工程质量合格率达100％；
(5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
(8)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
(9)未发生过重大工程质量事故。三级资质：
(1)注册资本不低于800万元；
(2)从事房地产开发经营2年以上；
(3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
(4)连续2年建筑工程质量合格率达100％；
(5)．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
(6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
(7)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
(8)未发生过重大工程质量事故。四级资质：
(1)注册资本不低于100万元；
(2)从事房地产开发经营1年以上；
(3)已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
(4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
(5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
(6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
(7)未发生过重大工程质量事故。没有二级公司的提法的，应该是二级资质等级房地产开发企业吧？注册的依据是你公司的申报条件，这不存在申报顺序问题。