2023-03-01 21:59:53 |
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商贷一般最快需要1个半月左右可以过户，如果有特殊情况(例如客户的资质不合格，银行审批的贷款额不足，换银行贷款等；或者业主资质提供不全面换银行贷款等情况)，时效就不确定了；个人房屋交易当天可出房本，出房本后需要做抵押登记，朝阳区抵押登记一般需要1个工作日；(批量5-7个工作日)；出他项权利证之后，需要快递到银行，银行见他项权利证放款，快递的过程大概需要3-5个工作日，具体看银行的实际情况。如下为商贷的流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证，抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。~