2023-03-01 23:07:46 |
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成都商贷转公积金贷款流程：
1、把银行欠未还清；
2、注销抵押登记；
3、退房，即《买卖合同》撤销备案；
4、买房，签定《买卖合同》；
5、办理公积金贷款，完成。其实就是还清贷款，退房，再买房。
注意的问题：
1、截止今日，你只还了8期月供，银行是否同意你提前还款；
2、开发商是否同意你办理退房再买房，这里的风险还是有的，因为国家的政策是不允许这么办的，另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。
3、最关键的是，这些流程大部份是开发商亲自办理，开发商的意见是关键。
4、退房再购房的风险是很大的，任何一个环节都有可能出问题，因为没有法律保障。
5、不管两证是否已办好，都无法用公积金贷款替代部分商业贷款，因为你是向银行借款，并已办理抵押登记。
6、住房公积金直接还款的流程，各地规定不一，我不在武汉，没办帮你，你最好直接去公积金管理中心咨询。