2023-03-02 05:59:13 |
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您好：????不能确定您的经济适用房所在区域及购买时间，不能给您最准确的回答，下方为您介绍的为北京一类经济适用房一些简单政策，您可以参考：???一般一类经济适用房是不允许做赠与的，因为经济适用房是有限产权，如果确实需要转让，在满5年后，向政府交纳综合地价款之后，经济适用房转变房产性质变为商品房后，房产可以正常赠与。《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。